12月22日，以“重构人产城·实践新场景”为主题的2023（第七届）产业园区峰会·商办新驱动力峰会暨首届产业社区发展大会于北京举行。会上，川财证券首席经济学家陈雳发表了题目为“中国经济的速度、深度和温度”的演讲。陈雳认为，从整个中国经济的发展来看，明显感受到有几个关键词深刻的影响到未来的决策或者投资点：科技、数字和绿色。

关于民营经济，他强调，需要关注整个经济结构的变化。“疫情之后，民营经济的活力仍然呈现压力，中央也在大力强调，未来尤其要保障民营企业的毛细血管和再融资作用。因此，从积极的角度理解，未来对民营企业的融资支持以及相应的发展支持都会有所加强，这也是我们预计明年有温度的利好。”

房地产市场在触底过程中，今年以来，许多地方省市放开地产限购，价格仍呈下降趋势。陈雳认为，出现这种情况的原因众多,这不仅与地产行业本身有关，还与其他许多因素相关。从未来角度来看，可以更多关注一线城市的地产投资空间，其次重要节点产业园区或区域，例如北方雄安新区、西部川渝经济圈、南边粤港澳大湾区以及长三角经济带，未来经济的突出点和区域亮点和抗风险性会略微更好一些。

“有一句话叫做悲观者或将正确，乐观者永远前行。还有一句话叫做顺势者方是王道。在当前时代，我们更需要理解这个看似抒情的话。顺势而为，深刻地理解产业和时代未来要重点做什么，变革在哪里，投资和建设才会更符合趋势。”

（责任编辑：徐帅 ）